上世紀(jì)八九十年代的建筑物到現(xiàn)在，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的日曬雨淋、風(fēng)吹雪凍、紫外線等的侵蝕，大部分建筑物均出現(xiàn)嚴(yán)重殘舊，脫殼空鼓粉化開裂漏水等現(xiàn)象。甚至有瓷磚掉下傷人的現(xiàn)象。對(duì)于墻體殘舊那我們不得不考慮外墻翻新問(wèn)題。  
 外墻涂料翻新施工條件：
1、環(huán)境溫度和基層墻面溫度均不低于0度，風(fēng)力不大于5級(jí)， 適宜施工溫度 15~35度。      
2、雨天不適宜施工。       
3、不適宜在高溫天陽(yáng)光直曬的位置施工。        
4、外墻涂料施工有條件的情況下應(yīng)使用吊籃，人工腳手架等工具施工 安全。坐吊板應(yīng)反復(fù)檢查安全繩在確保沒(méi)問(wèn)題的情況下施工。        
5、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)通水，通電，等基礎(chǔ)設(shè)施。      
外墻涂料翻新施工方案：    
1.基層處理：因該工程是舊樓改造，基層質(zhì)量較差，增加用工量及工藝，采用人工鏟除原有脫落的涂料， 基層光潔。      
２.工藝流程： 基層處理→修補(bǔ)膩?zhàn)?rarr;刮膩?zhàn)?rarr;施涂一遍乳液薄涂料→施涂二遍外墻防水乳膠漆。      
３.基層處理：首先將墻面等基層上起皮、松動(dòng)及鼓包等清除鑿平，將殘留在基層表面上灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。      
４.修補(bǔ)膩?zhàn)樱河猛鈮ι皾{及柔性膩將墻面等基層上磕碰得的坑凹、縫隙等處分遍找平，干燥后用砂紙將凸出處磨平，并將浮塵等掃凈。      
５.刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)拥谋閿?shù)可由基層或墻面的平整度來(lái)確定。      
６.施涂一遍乳液薄涂料：施涂順序刷墻面時(shí)應(yīng)先上后下。先將墻面清掃干凈。乳液薄涂料一般用滾筒涂刷。乳液薄涂料使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍涂料施涂不開。      
７.施涂 遍面漆涂料：使用前要充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不宜加水或盡量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。      
８.施涂第二遍面漆涂料：操作要求同 遍涂料。由于乳膠膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時(shí)從一頭開始，逐漸涂刷向另一頭，要注意上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?，避免出現(xiàn)干燥后再處理接頭。